2019/02/23

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中国南方航空集团有限公司职工家属区三供一业分离移交设备设施维修改造项目监理

1. 招标条件

本招标项目中国南方航空集团有限公司职工家属区三供一业分离移交设备设施维修改造项目已批准建设,项目业主为广州长建物业管理有限公司,建设资金来自国有资金,出资比例为100%,招标人为广州长建物业管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点:广州市。

2.2标段划分:本项目设1个标段。

2.3招标控制价:31万元。

2.4项目概况:项目总投资为1070.25万元,其中相关设施维修维护费用、维修改造项目的旧设备设施拆除费用、维修改在项目的施工费用总计为1001.05万元,维修改造工程项目的可研费用总计为6.2万元,维修改造工程项目的设计费用总计为32万元,维修改造项目的监理费用总计为31万元。维修改造工程主要涉及2个小区,分别是:南航新村小区、岗贝路小区451栋。南航新村小区总面积151400m2(共有18栋住宅楼,层高为17层的楼宇为 1栋、2栋、3栋、10栋、11栋、12栋、17栋、18栋,层高为9层的楼宇为:4栋、5栋、6栋;7栋、8栋、9栋、13栋、14栋、15栋、16栋。),岗贝路小区451栋总面积约2445m2(共有2栋住宅楼,层高:9层:1栋、2栋。)。主要建设内容为:门禁系统、网线整理项目,视频监控项目,给水系统设备改造,小区排水排污改造项目,公共区域化粪池维修,公共区域路面修补,公共区域园林绿化维护维修,公共区域照明设备维护维修,公共区域交通安全设备维修改造,公共区域围墙修补,停车场设备维修改造,楼宇天面维修,楼宇楼梯间、电梯间、地面隔空层维护维修,楼宇外墙维护,消防系统维护。

2.5监理范围:

2.5.1按现行建设施工监理规范的规定,对施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段及竣工验收等提供全过程的监理服务,包括但不限于项目的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等,此外监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作,协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作等。

2.5.2对本项目提供全过程造价咨询服务,出具相关报告并配合审计而进行的所有工作(招标人根据项目实际情况有权调整招标服务范围和内容)。包括但不限于:

1)招标阶段:负责造价咨询服务工作;

2)设计阶段:①根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析,以作为进度和成本控制的目标;随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。②负责初步设计概算的审核,编制概算审核报告,提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。③负责施工图预算的审核,编制预算审核报告。④负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息,进行方案比较,提出优化建议。⑤负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会,提出造价专业意见。

3)施工阶段:①对招标人制定工程成本控制办法,包括工程变更程序和工程量、价调整、工程款支付等管理办法提出造价意见。②对招标人的合同管理,包括合同变更谈判、变更的处理程序,落实变更的措施,修改变更相关的资料,检查变更措施的落实情况提出造价意见。③按招标人要求参加与投资控制有关的专题会、审核工程变更费用、出具变更审核报告。④施工全过程委派至少一名造价工程师提供驻场服务。

4)项目竣工结算阶段:根据施工及招标人提交的结算资料(包括但不限于施工、勘察设计、监理、检测、监测及其他专项咨询等),审核结算报告,确保工程审计所需资料的完整性、合理性、正确性。

5)项目决算阶段:配合编制决算报告。

6)招标人要求的本工程其他造价咨询服务及投资控制事项,随时接受招标人对本工程的造价咨询(不另行计算咨询费),接受招标人或其上级主管部门审计的工作。

2.6监理服务期:自中标通知书发出、委托人通知进场之日起,至本合同工程竣工验收期结束时止。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格,持有工商行政管理部门核发的法人营业执照,按国家法律经营。

3.3投标人应同时具备以下资质:

1)具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

2)具有建设行政主管部门颁发的有效工程造价咨询乙级或以上资质。

3.4项目总监理工程师必须具有建设部200641日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书,且其注册证书专业为房屋建筑工程,注册执业单位为本公司。

3.5投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者,请于2019 1 12 日至2019 1 16 日,每日上午 930? 时至? 11:30时,下午 14:00 ?时至? 16:00时(北京时间,下同),快3彩票广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼C单元)持以下资料购买招标文件:

1)企业法定代表人证明书;法定代表人授权委托书(仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供);法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及盖章复印件;

2)营业执照复印件(原件核对);

3)资质证书复印件(原件核对);

4)项目总监理工程师注册执业证书复印件(原件核对)。

4.2招标文件每套售价500元,售后不退。

4.3本项目采用资格后审方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2019 1 21 9 00 分,地点为快3彩票广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼C单元。递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化,请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后,开标时间因故推迟的,相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在快3彩票网站、广东省招标投标监管网(网址:http://www.gdzbtb.gov.cn/)和中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/发布,本公告的修改、补充,在快3彩票网站上发布。

7 联系方式

招 标 人:广州长建物业管理有限公司

快3彩票机构:快3彩票

地址:广州市越秀区寺右一马路6号四楼

??? 址:广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼C单元

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??? 编:510620

联系人:庞先生

联系人:罗工

电话:020-87361504

电话:020-87575800-810

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传真:020-87578002

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电子邮件:bjzj_gz@163.com

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异议受理部门:广州长建物业管理有限公司纪检监察室

地址:广州市越秀区寺右一马路6号四楼

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异议电话:020-87361504

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